Доверьте разработку проекта нашим специалистам, разработаем проект отеля, который будет достоин пяти звезд.
Гостиничный комплекс или отель — это настоящий мини-город со своей особенной инфраструктурой и массой деталей, которые должны быть продуманы до мелочей.
Уют, комфорт, эстетика — то, на что в первую очередь смотрит турист, оценивая отель или гостиницу. Ветхие здания, устаревшие коммуникации, маленькие душные номера, облагороженная территория могут надолго испортить впечатление об отдыхе.
Поэтому при проектировании отеля или гостиничного комплекса наша главная цель — обеспечить отдыхающему все необходимы условия для незабываемого отпуска.
Начало работ — получение технического задания от заказчика, в котором детально прописаны все пожелания клиента.
Чем больше информации, тем больше шансов, что проектировщик поймет желания клиента правильно, сделает именно то, что нужно.
В идеале, техническое задание содержит:
Затем разрабатывается генеральный план гостиницы. В нем учитываются подъездные места, количество этажей, планировка внутренних частей гостиницы, благоустройство прилегающего участка.
После согласования всех частей будущего объекта составляется функционально-экономическое обоснование объекта, а для заказчика разрабатывается трехмерная модель проекта.
Завершающий этап — сбор документации для получения разрешения на строительство. Наша компания берет взаимодействие с контролирующими органами на себя.
Проектная документация, на основании которой выдается разрешение на строительство, включает в себя:
Цена проекта зависит от его сложности, предполагаемого объема работ. К началу сотрудничество мы устанавливаем стоимость услуги, фиксируем в договоре. С этого момента цена остается неизменной.
Мы гарантируем качество объектов, возводимых по нашим проектам. Чтобы начать сотрудничество, оставьте заявку на сайте или позвоните.
Менеджер свяжется с вами, ответит на все вопросы, расскажет об особенностях работы с нами.
Если требуется разработка проектной документации на строительство нового объекта, то этапы выполнения работ включают в себя:
1 этап: Разработка Архитектурной концепции будущего объекта (стадия АГР в Москве, АГО – в Московской области)
2 этап: Получение исходно-разрешительной документации (предоставляет Заказчик или мы можем взять на себя эти обязанности)
3 этап: Разработка Проектной документации
4 этап: Согласование проектной документации (прохождение экспертизы проектной документации с получением положительного заключения и получение Разрешения на строительство).
5 этап: Разработка Рабочей документации
6 этап: Авторский надзор за строительством (при необходимости)
Если требуется разработка проектной документации на реконструкцию здания, то этапы выполнения работ включают в себя:
1 этап: Выполнение технического обследования здания
2 этап: Разработка Архитектурной концепции будущего объекта (стадия АГР в Москве, АГО – в Московской области)
3 этап: Получение исходно-разрешительной документации (предоставляет Заказчик или мы можем взять на себя эти обязанности)
4 этап: Разработка Проектной документации
5 этап: Согласование проектной документации (прохождение экспертизы проектной документации с получением положительного заключения и получение Разрешения на строительство).
6 этап: Разработка Рабочей документации
7 этап: Авторский надзор за строительством (при необходимости)
Что входит в этапы проектирования см. вопрос «Что значит «комплексное проектирование» и «этапы выполнения работ».
Гарантии на выполненные проектные работы предоставляются в соответствии с законодательством РФ.
Комплексное проектирование – это выполнение работ по разработке и согласованию проектной документации от разработки концепции до получения Разрешения на строительство.
1 этап: Разработка Архитектурной концепции будущего объекта — предварительных архитектурных, объемно-планировочных решений и визуализации будущего объекта, в том числе разработка регламентного буклета АГР.
2 этап: Получение исходно-разрешительной документации до начала основных проектных работ:
3 этап: Разработка Проектной документации на стадии «Проектная документация» в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №87 от 16.02.2008г., в объеме, необходимом для прохождения экспертизы проектной документации и получения Разрешения на строительство (если в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ проектная документация не подлежит обязательному прохождению экспертизы).
4 этап: Согласование проектной документации — получение всех необходимых согласований, в том числе прохождение экспертизы проектной документации с получением положительного заключения и получение Разрешения на строительство.
5 этап: Разработка Рабочей документации — разработка рабочих чертежей в объеме, необходимом для проведения строительно-монтажных работ.
6 этап: Авторский надзор за строительством (при необходимости)
В стоимость разработки проектной документации при комплексном проектировании входит:
Стоимость проектирования рассчитывается индивидуально, в зависимости от:
Средняя стоимость разработки проектной документации:
Пример расчета стоимости проектирования объекта:
Назначение здания – Торговый центр / Магазин
Площадь здания – 8 000м2
Вид строительства – новое строительство
Место расположения объекта – Москва и Московская область
ИТОГО: общая стоимость проектирования составит 10 720 000 рублей
