Сайт может отображаться некорректно, поскольку вы просматриваете его с устаревшего браузера Internet Explorer (), который больше не поддерживается Microsoft.
Рекомендуем обновить браузер на любой из современных: Google Chrome, Яндекс.Браузер, Mozilla FireFox.

Проектирование отелей и гостиниц в вашем городе

 

  • Наши заказчики — владельцы крупных гостиничных сетей
  • Оптимизируем строительный бюджет, сокращаем расходы на 10-30%

Доверьте разработку проекта нашим специалистам, разработаем проект отеля, который будет достоин пяти звезд.

Оставить заявку

Гостиничный комплекс или отель — это настоящий мини-город со своей особенной инфраструктурой и массой деталей, которые должны быть продуманы до мелочей.

Проектирование комфортабельных номеров

Уют, комфорт, эстетика — то, на что в первую очередь смотрит турист, оценивая отель или гостиницу. Ветхие здания, устаревшие коммуникации, маленькие душные номера, облагороженная территория могут надолго испортить впечатление об отдыхе.

Поэтому при проектировании отеля или гостиничного комплекса наша главная цель — обеспечить отдыхающему все необходимы условия для незабываемого отпуска.

Начало работ — получение технического задания от заказчика, в котором детально прописаны все пожелания клиента.

Проектирование комфортабельных номеров

Чем больше информации, тем больше шансов, что проектировщик поймет желания клиента правильно, сделает именно то, что нужно.

Особенности проектирования

Особенности проектирования

В идеале, техническое задание содержит:

  • описание участка под застройку;
  • указания для номерного фонда;
  • список общественных зон с описанием всех нюансов;
  • пожелания по внешним, внутренним отделочным работам;
  • перечень объектов инфраструктуры;

Что содержит техническое задание при проектировании гостиничных комплексов

  • описание инженерных систем;
  • указания по конструктивному решению;
  • описание внутренней инфраструктуры комплекса;
  • условия для маломобильных граждан;
  • технико-экономические характеристики здания.

Затем разрабатывается генеральный план гостиницы. В нем учитываются подъездные места, количество этажей, планировка внутренних частей гостиницы, благоустройство прилегающего участка.

Что содержит техническое задание при проектировании гостиничных комплексов

После согласования всех частей будущего объекта  составляется функционально-экономическое обоснование объекта, а для заказчика разрабатывается трехмерная модель проекта. 

Перечень документации

Завершающий этап — сбор документации для получения разрешения на строительство. Наша компания берет взаимодействие с контролирующими органами на себя.

Перечень документации

Проектная документация, на основании которой выдается разрешение на строительство, включает в себя:

  • эскизный проект;
  • пояснительная записка;
  • технико-экономическое обоснование проекта;
  • планы каждого этажа;
  • разрезы в различных плоскостях;
  • трехмерная модель объекта.

Стоимость проектирования гостиницы или отеля в вашем городе

Цена проекта зависит от его сложности, предполагаемого объема работ. К началу сотрудничество мы устанавливаем стоимость услуги, фиксируем в договоре. С этого момента цена остается неизменной.

Мы гарантируем качество объектов, возводимых по нашим проектам. Чтобы начать сотрудничество, оставьте заявку на сайте или позвоните.

Менеджер свяжется с вами, ответит на все вопросы, расскажет об особенностях работы с нами.

Мы также занимаемся проектированием парковок

Стоимость проектирования гостиницы или отеля в вашем городе

Нам доверяют

ЭлитСтрой
РитейлСтрой
Строй Поставка
Леруа Мерлен
Татнефть

ТОП-5 ответов на частые вопросы

Как понять какие этапы работ мне нужны?

Если требуется разработка проектной документации на строительство нового объекта, то этапы выполнения работ включают в себя:

1 этап: Разработка Архитектурной концепции будущего объекта (стадия АГР в Москве, АГО – в Московской области)

2 этап: Получение исходно-разрешительной документации (предоставляет Заказчик или мы можем взять на себя эти обязанности)

3 этап: Разработка Проектной документации

4 этап: Согласование проектной документации (прохождение экспертизы проектной документации с получением положительного заключения и получение Разрешения на строительство).

5 этап: Разработка Рабочей документации

6 этап: Авторский надзор за строительством (при необходимости)

Если требуется разработка проектной документации на реконструкцию здания, то этапы выполнения работ включают в себя:

1 этап: Выполнение технического обследования здания

2 этап: Разработка Архитектурной концепции будущего объекта (стадия АГР в Москве, АГО – в Московской области)

3 этап: Получение исходно-разрешительной документации (предоставляет Заказчик или мы можем взять на себя эти обязанности)

4 этап: Разработка Проектной документации

5 этап: Согласование проектной документации (прохождение экспертизы проектной документации с получением положительного заключения и получение Разрешения на строительство).

6 этап: Разработка Рабочей документации

7 этап: Авторский надзор за строительством (при необходимости)

Что входит в этапы проектирования см. вопрос «Что значит «комплексное проектирование» и «этапы выполнения работ».

Даете ли вы гарантии на свои услуги?

Гарантии на выполненные проектные работы предоставляются в соответствии с законодательством РФ.

Что значит комплексная разработка?

Комплексное проектирование – это выполнение работ по разработке и согласованию проектной документации от разработки концепции до получения Разрешения на строительство.

1 этап: Разработка Архитектурной концепции будущего объекта — предварительных архитектурных, объемно-планировочных решений и визуализации будущего объекта, в том числе разработка регламентного буклета АГР.

2 этап: Получение исходно-разрешительной документации до начала основных проектных работ:

  • Правоустанавливающие документы на объект
  • Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
  • Выполнение инженерных изысканий (геологических, геодезических и экологических)
  • Выполнение технического обследования здания (при реконструкции здания)
  • Технические условия на инженерные сети (теплоснабжение, водоснабжение, канализацию, электроснабжение, сети связи) и др.

3 этап: Разработка Проектной документации на стадии «Проектная документация» в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №87 от 16.02.2008г., в объеме, необходимом для прохождения экспертизы проектной документации и получения Разрешения на строительство (если в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ проектная документация не подлежит обязательному прохождению экспертизы).

4 этап: Согласование проектной документации — получение всех необходимых согласований, в том числе прохождение экспертизы проектной документации с получением положительного заключения и получение Разрешения на строительство.

5 этап: Разработка Рабочей документации — разработка рабочих чертежей в объеме, необходимом для проведения строительно-монтажных работ.

6 этап: Авторский надзор за строительством (при необходимости)

Что входит в документации?

В стоимость разработки проектной документации при комплексном проектировании входит:

  1. Разработка Архитектурно-градостроительного решения объекта (Эскизного проекта / Предпроектного предложения)
  2. Получение Свидетельства об утверждении Архитектурно-градостроительного решения объекта (при необходимости)
  3. Разработка проектной документации на стадии Проектная документация в объеме, необходимом для прохождения экспертизы
  4. Сопровождение проектной документации в организации, проводящей государственную / негосударственную экспертизу проектной документации (в том числе снятие замечаний экспертизы при наличии таковых), до получения Положительного заключения
  5. Разработка проектной документации на стадии Рабочая документация

Из чего складывается цена?

Стоимость проектирования рассчитывается индивидуально, в зависимости от:

  • площади объекта;
  • сроков проектирования;
  • состава разрабатываемой проектной документации;
  • стадии проектирования;
  • сложности проектирования.

Средняя стоимость разработки проектной документации:

Пример расчета стоимости проектирования объекта:

Назначение здания – Торговый центр / Магазин

Площадь здания – 8 000м2

Вид строительства – новое строительство

Место расположения объекта – Москва и Московская область

  • Архитектурно-градостроительное решение – 8 000м2 х 90р/м2 = 720 000 рублей
  • Стадия Проектная документация – 8 000м2 х 690р/м2 = 5 520 000 рублей
  • Стадия Рабочая документация – 8 000м2 х 560р/м2 = 4 480 000 рублей

ИТОГО: общая стоимость проектирования составит 10 720 000 рублей

Задайте свой вопрос

Консультация инженера

Кузьмин Альберт Дмитриевич
Ведущий инженер- проектировщик
Свяжитесь с нами:
+7 (919) 681-62-88
Кузьмин Альберт Дмитриевич
Заполните форму