Сайт может отображаться некорректно, поскольку вы просматриваете его с устаревшего браузера Internet Explorer (), который больше не поддерживается Microsoft.
Рекомендуем обновить браузер на любой из современных: Google Chrome, Яндекс.Браузер, Mozilla FireFox.

Проектирование торговых центров в вашем городе

  • Мы внимательны к деталям и строго следуем санитарно-строительным нормам
  • Используем современные архитектурно-проектировочные и дизайнерские технологии
  • Оказываем правовую поддержку заказчика и помогаем оптимизировать строительный бюджет
Получить консультацию
Консультация абсолютно бесплатная

Мы знаем, как создать эргономичное, торгово-развлекательное пространство, где посетители смогут найти то, что нужно. Доверьте разработку проекта ТРЦ нашим архитекторам, инженерам и дизайнерам.

Особенности проектирования торгово-развлекательных центров в вашем городе

 

ТРЦ- неотъемлемая часть городской инфраструктуры. Сюда люди приходят за покупками, едой и развлечениями.

Удобная планировка, комфортные фудкорты и рестораны, широкие проходы, паркинги — минимум аспектов, которые необходимо учитывать при разработке проекта. Из-за масштабности таких проектов и множества деталей очень легко наделать ошибок, которые могут повлечь за собой серьезные проблемы в будущем.

Первое, что следует учитывать на стадии предпроектной подготовки — концепция и целевое назначение будущего объекта. Архитектурно-дизайнерское решение разрабатывается исходя из психологического портрета целевой аудитории. 

Особенности проектирования торгово-развлекательных центров в вашем городе

Задача проектировщика — создать оптимальный посетительский маршрут, который направит покупатель в нужные направления.Технические задание разрабатывается специалистом компании при активном вовлечении заказчика.

6 этапов при проектировании ТЦ

01
определить

оптимальное расположение строения на участке;

02
составить анализ

районной инфраструктуры — торговый центр должен быть доступен покупателям без личного автотранспорта;

03
рассчитать

количество этажей, оптимальное зонирование, количество парковочных мест;

04
определить

тип объекта — торговый или торгово-развлекательный;

05
рассчитать

строительный бюджет;

06
оптимизирование

расходов и их минимизация

Стоимость проектирования торгового центра в вашем городе

После создается эскизный проект, который станет основой проектной документации. Мы берем на себя сбор и подачу документов и получаем разрешение на строительство. 

При разработке проекта мы также позаботимся о том, чтобы каждый метр площади строения приносил владельцу максимальный доход. Цену формирует объем и сложность поставленной задачи.

Чтобы рассчитать примерную стоимость вашего проекта, оставьте заявку на сайте или позвоните.Менеджер предоставит подробную консультацию об услугах и расценках нашей компании.

Стоимость проектирования торгового центра в вашем городе

Мы предоставляем гарантию качества на возведенный по нашим проектам объект. Мы контролируем каждый этап строительных работ и следим, чтобы все архитектурно-строительные требования были выполнены.

Нам доверяют

ЭлитСтрой
РитейлСтрой
Строй Поставка
Леруа Мерлен
Татнефть

ТОП-5 ответов на частые вопросы

Как понять какие этапы выполнения работ мне нужны?

Если требуется разработка проектной документации на строительство нового объекта, то этапы выполнения работ включают в себя:

1 этап: Разработка Архитектурной концепции будущего объекта (стадия АГР в Москве, АГО – в Московской области)

2 этап: Получение исходно-разрешительной документации (предоставляет Заказчик или мы можем взять на себя эти обязанности)

3 этап: Разработка Проектной документации

4 этап: Согласование проектной документации (прохождение экспертизы проектной документации с получением положительного заключения и получение Разрешения на строительство).

5 этап: Разработка Рабочей документации

6 этап: Авторский надзор за строительством (при необходимости)

Если требуется разработка проектной документации на реконструкцию здания, то этапы выполнения работ включают в себя:

1 этап: Выполнение технического обследования здания

2 этап: Разработка Архитектурной концепции будущего объекта (стадия АГР в Москве, АГО – в Московской области)

3 этап: Получение исходно-разрешительной документации (предоставляет Заказчик или мы можем взять на себя эти обязанности)

4 этап: Разработка Проектной документации

5 этап: Согласование проектной документации (прохождение экспертизы проектной документации с получением положительного заключения и получение Разрешения на строительство).

6 этап: Разработка Рабочей документации

7 этап: Авторский надзор за строительством (при необходимости)

Что входит в этапы проектирования см. вопрос «Что значит «комплексное проектирование» и «этапы выполнения работ».

Даете ли вы какие-либо гарантии на свои услуги?

Гарантии на выполненные проектные работы предоставляются в соответствии с законодательством РФ.

Что значит «комплексное проектирование» и «этапы выполнения работ»?

Комплексное проектирование – это выполнение работ по разработке и согласованию проектной документации от разработки концепции до получения Разрешения на строительство.

1 этап: Разработка Архитектурной концепции будущего объекта — предварительных архитектурных, объемно-планировочных решений и визуализации будущего объекта, в том числе разработка регламентного буклета АГР.

2 этап: Получение исходно-разрешительной документации до начала основных проектных работ:

  • Правоустанавливающие документы на объект
  • Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
  • Выполнение инженерных изысканий (геологических, геодезических и экологических)
  • Выполнение технического обследования здания (при реконструкции здания)
  • Технические условия на инженерные сети (теплоснабжение, водоснабжение, канализацию, электроснабжение, сети связи) и др.

3 этап: Разработка Проектной документации на стадии «Проектная документация» в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №87 от 16.02.2008г., в объеме, необходимом для прохождения экспертизы проектной документации и получения Разрешения на строительство (если в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ проектная документация не подлежит обязательному прохождению экспертизы).

4 этап: Согласование проектной документации — получение всех необходимых согласований, в том числе прохождение экспертизы проектной документации с получением положительного заключения и получение Разрешения на строительство.

5 этап: Разработка Рабочей документации — разработка рабочих чертежей в объеме, необходимом для проведения строительно-монтажных работ.

6 этап: Авторский надзор за строительством (при необходимости)

Что входит в стоимость разработки проектной документации?

В стоимость разработки проектной документации при комплексном проектировании входит:

  1. Разработка Архитектурно-градостроительного решения объекта (Эскизного проекта / Предпроектного предложения)
  2. Получение Свидетельства об утверждении Архитектурно-градостроительного решения объекта (при необходимости)
  3. Разработка проектной документации на стадии Проектная документация в объеме, необходимом для прохождения экспертизы
  4. Сопровождение проектной документации в организации, проводящей государственную / негосударственную экспертизу проектной документации (в том числе снятие замечаний экспертизы при наличии таковых), до получения Положительного заключения
  5. Разработка проектной документации на стадии Рабочая документация

Из чего складывается цена на проектирование?

Стоимость проектирования рассчитывается индивидуально, в зависимости от:

  • площади объекта;
  • сроков проектирования;
  • состава разрабатываемой проектной документации;
  • стадии проектирования;
  • сложности проектирования.

Средняя стоимость разработки проектной документации:

Пример расчета стоимости проектирования объекта:

Назначение здания – Торговый центр / Магазин

Площадь здания – 8 000м2

Вид строительства – новое строительство

Место расположения объекта – Москва и Московская область

  • Архитектурно-градостроительное решение – 8 000м2 х 90р/м2 = 720 000 рублей
  • Стадия Проектная документация – 8 000м2 х 690р/м2 = 5 520 000 рублей
  • Стадия Рабочая документация – 8 000м2 х 560р/м2 = 4 480 000 рублей

ИТОГО: общая стоимость проектирования составит 10 720 000 рублей

Задайте свой вопрос

Бесплатная консультация по проектированию торговых центров

Получите консультацию от инженера -проектировщика

Кузьмин Альберт Дмитриевич
Ведущий инженер- проектировщик
Свяжитесь с нами:
+7 (919) 681-62-88
Кузьмин Альберт Дмитриевич
Заполните форму
и мы перезвоним вам в самое ближайшее время