Сайт может отображаться некорректно, поскольку вы просматриваете его с устаревшего браузера Internet Explorer (), который больше не поддерживается Microsoft.
Рекомендуем обновить браузер на любой из современных: Google Chrome, Яндекс.Браузер, Mozilla FireFox.

Проектирование жилых зданий в вашем городе

  • Беремся за нестандартные и необычные проекты любой сложности
  • Обеспечиваем полноценное юридическое сопровождения клиентов заказчика
  • Разработаем уникальное дизайнерское решение

Наши инженеры и архитекторы уделяют внимание окружающим объектам и подбирают нужные для строительства материалы уже на этапе разработки проекта. 

Получить консультацию
Консультация абсолютно бесплатная

Современные дома отличаются типовым и дизайнерским разнообразием, а потому создание проект становится еще и творческим процессом. Если вы планируете постройку жилого здания и находитесь в поиске подрядчика, возможно, вам стоит обратиться к нам.

Особенности проектирования жилых объектов в вашем городе

 

Тип дома определяется по количеству этажей, виду коммуникации и связь с уровнем земли. Это базовые особенности объекта, которые учитываются в первую очередь.

В зависимости от высоты к нему предъявляются дополнительные по конструированию лестниц, лифтов, устойчивости здания. Ниже набор базовых требований к жилому зданию любого типа:

  • расстояние, между возводимым объектом и близлежащими сооружением определяется в соответствие с положением СНиП 02.07.01;
  • этажность и протяженность зданий установлено требованиями СНиП II-7 и СНиП 02.07.01;
  • необходимо обеспечить мобильность малоподвижным гражданам.
Особенности проектирования жилых объектов в вашем городе

Проект жилого дома разрабатывается с учетом особенностей района. Разработка проектов жилых зданий — один из важнейших и интереснейших аспектов нашей работы. 

Виды жилых объектов

По виду внеквартирных коммуникаций жилые объекты бывают:

блокированные и усадебные
блокированные и усадебные
секционные и коридорные
секционные и коридорные
галерейные и смешанной структуры
галерейные и смешанной структуры
Юридическая поддержка при проектировании жилых зданий

Юридическая поддержка при проектировании жилых зданий

Кроме разработки проекта, мы также оказываем заказчику правовую поддержку на протяжении строительных работ. Наши юристы помогут вам с решением следующих вопросов:

  • Утверждение договора с подрядчиками;
  • Сбор и подача правовых документов;
  • Утверждение договора с объектом недвижимости;
  • Переговоры с контролирующими органами.

Ошибки и нюансы следует учесть и исправить сразу на стадии разработки проекта. 

Если вы хотите избежать штрафов от контролирующих органов и сдать объект без проблем и нервов, воспользуйтесь услугами наших специалистов.Мы также контролируем строительные работы вплоть до их окончания, чтобы гарантировать клиенту качество и долговечность возведенного здания.

Стоимость услуги проектирования жилых объектов в вашем городе

Чтобы рассчитать цену проекта, оставьте заявку на сайте или позвоните. Стоимость зависит от сложности работ и коммуникационного обустройства объекта.

Менеджер ответит на вопросы об аспектах нашей работы и поможет вам начать сотрудничество с нашей компании.

Цены фиксированные, указываются в договоре и остаются неизменными до окончания срока договора.

Стоимость услуги проектирования жилых объектов в вашем городе

Нам доверяют

ЭлитСтрой
РитейлСтрой
Строй Поставка
Леруа Мерлен
Татнефть

ТОП-5 ответов на частые вопросы

Как понять какие этапы выполнения работ мне нужны?

Если требуется разработка проектной документации на строительство нового объекта, то этапы выполнения работ включают в себя:

1 этап: Разработка Архитектурной концепции будущего объекта (стадия АГР в Москве, АГО – в Московской области)

2 этап: Получение исходно-разрешительной документации (предоставляет Заказчик или мы можем взять на себя эти обязанности)

3 этап: Разработка Проектной документации

4 этап: Согласование проектной документации (прохождение экспертизы проектной документации с получением положительного заключения и получение Разрешения на строительство).

5 этап: Разработка Рабочей документации

6 этап: Авторский надзор за строительством (при необходимости)

Если требуется разработка проектной документации на реконструкцию здания, то этапы выполнения работ включают в себя:

1 этап: Выполнение технического обследования здания

2 этап: Разработка Архитектурной концепции будущего объекта (стадия АГР в Москве, АГО – в Московской области)

3 этап: Получение исходно-разрешительной документации (предоставляет Заказчик или мы можем взять на себя эти обязанности)

4 этап: Разработка Проектной документации

5 этап: Согласование проектной документации (прохождение экспертизы проектной документации с получением положительного заключения и получение Разрешения на строительство).

6 этап: Разработка Рабочей документации

7 этап: Авторский надзор за строительством (при необходимости)

Что входит в этапы проектирования см. вопрос «Что значит «комплексное проектирование» и «этапы выполнения работ».

Даете ли вы какие-либо гарантии на свои услуги?

Гарантии на выполненные проектные работы предоставляются в соответствии с законодательством РФ.

Что значит «комплексное проектирование» и «этапы выполнения работ»?

Комплексное проектирование – это выполнение работ по разработке и согласованию проектной документации от разработки концепции до получения Разрешения на строительство.

1 этап: Разработка Архитектурной концепции будущего объекта — предварительных архитектурных, объемно-планировочных решений и визуализации будущего объекта, в том числе разработка регламентного буклета АГР.

2 этап: Получение исходно-разрешительной документации до начала основных проектных работ:

  • Правоустанавливающие документы на объект
  • Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
  • Выполнение инженерных изысканий (геологических, геодезических и экологических)
  • Выполнение технического обследования здания (при реконструкции здания)
  • Технические условия на инженерные сети (теплоснабжение, водоснабжение, канализацию, электроснабжение, сети связи) и др.

3 этап: Разработка Проектной документации на стадии «Проектная документация» в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №87 от 16.02.2008г., в объеме, необходимом для прохождения экспертизы проектной документации и получения Разрешения на строительство (если в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ проектная документация не подлежит обязательному прохождению экспертизы).

4 этап: Согласование проектной документации — получение всех необходимых согласований, в том числе прохождение экспертизы проектной документации с получением положительного заключения и получение Разрешения на строительство.

5 этап: Разработка Рабочей документации — разработка рабочих чертежей в объеме, необходимом для проведения строительно-монтажных работ.

6 этап: Авторский надзор за строительством (при необходимости)

Что входит в стоимость разработки проектной документации?

В стоимость разработки проектной документации при комплексном проектировании входит:

  1. Разработка Архитектурно-градостроительного решения объекта (Эскизного проекта / Предпроектного предложения)
  2. Получение Свидетельства об утверждении Архитектурно-градостроительного решения объекта (при необходимости)
  3. Разработка проектной документации на стадии Проектная документация в объеме, необходимом для прохождения экспертизы
  4. Сопровождение проектной документации в организации, проводящей государственную / негосударственную экспертизу проектной документации (в том числе снятие замечаний экспертизы при наличии таковых), до получения Положительного заключения
  5. Разработка проектной документации на стадии Рабочая документация

Из чего складывается цена на проектирование?

Стоимость проектирования рассчитывается индивидуально, в зависимости от:

  • площади объекта;
  • сроков проектирования;
  • состава разрабатываемой проектной документации;
  • стадии проектирования;
  • сложности проектирования.

Средняя стоимость разработки проектной документации:

Пример расчета стоимости проектирования объекта:

Назначение здания – Торговый центр / Магазин

Площадь здания – 8 000м2

Вид строительства – новое строительство

Место расположения объекта – Москва и Московская область

  • Архитектурно-градостроительное решение – 8 000м2 х 90р/м2 = 720 000 рублей
  • Стадия Проектная документация – 8 000м2 х 690р/м2 = 5 520 000 рублей
  • Стадия Рабочая документация – 8 000м2 х 560р/м2 = 4 480 000 рублей

ИТОГО: общая стоимость проектирования составит 10 720 000 рублей

Задайте свой вопрос

Бесплатная консультация по проектированию жилых зданий?

Получите консультацию от инженера -проектировщика

Кузьмин Альберт Дмитриевич
Ведущий инженер- проектировщик
Свяжитесь с нами:
+7 (919) 681-62-88
Кузьмин Альберт Дмитриевич
Заполните форму
и мы перезвоним вам в самое ближайшее время